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杭州二手房屋买卖合同
  作者:admin     发表时间:2019-10-08     浏览次数: 次    

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  【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】:

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  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议:

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市【上城区】【下城区】【江干区】【拱墅区】【西湖区】【滨江开发区】【之江开发区】【下沙开发区】 ,

  房屋结构为 ,建筑面积 平方米,房屋用途为 ,所有权证号为 (共有权证号为 )。(以房屋权属证书为准)

  2、该房屋丘地号为 。土地使用权取得方式为【出让】【划拨】 ,土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。(以土地使用权证为准)

  3、该房屋的抵押情况【无】【有】,抵押权人为 ,抵押登记日期为 ,他项权利证号为 。【1】 甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明;【2】 甲方于 前办理抵押注销手续。

  4、该房屋的租赁情况【无】【有】,月租金人民币大写__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元),租期自______年____月____日至______年____月____日。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务,甲乙双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):

  (1)该房屋权属转移后,原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于 前协助乙方与承租人签订新的租赁合同,同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转交给乙方,乙方自 时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。

  (2)甲方须于 前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。

  2、上述房屋转让价格【是】【否】包括装修价款。装修价款为人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。

  双方约定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】贷款付款(①公积金+商业贷款、②商业贷款、③公积金贷款)【4】其他方式支付房款。

  本合同签订之日起 天内,乙方一次性支付房款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。

  本合同签订之日起 天内,乙方支付房款首期人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户;乙方须于 前支付余款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。 。

  (1)乙方须于 前支付首期款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。[2019-09-17]第一幅中国地图是谁画出来的

  (2)余款乙方申请银行贷款,须于 前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料,办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行发放

  (3)银行贷款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户; 甲乙双方同意在本合同签订时从转让总价款中预留人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)作为交房保证金,此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进行结算。

  查验内容:房屋腾空情况,房屋及装修、设备等情况,户口迁出情况,已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付讫凭证,状元红资料总站首页陈独秀在运动中的地位,2019-09-15房屋钥匙。查验后双方签订《房屋交接单》(附件2),甲方将房屋交付给乙方。

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按 计算。逾期付款超过 天,甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任:

  (1)乙方向甲方支付违约金共计 元整,合同期限继续履行。若乙方在 天内仍未履行合同,遵照下述第(2)条处理。





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